Часто задаваемые вопросы

Обязательным требованием при проектировании несущих конструкций дома является наличие инженерно-геологических изысканий, конкретно на вашем участке в пятне застройки. На основе данных, полученных после изысканий, выполняется расчет армирования несущих конструкций, выбирается оптимальный тип фундамента и определяется марка бетонной смеси в зависимости от физико-химических свойств грунтов. Выполнение геологии поможет безошибочно выбрать необходимый тип конструкций, правильно их законструировать и тем самым оптимизировать бюджет и риски при возведение самого дома. Грамотно выполненный анализ грунта позволяет сэкономить до 20% стоимости строительства фундамента.

Работы по разопалубке конструкций можно производить после набора бетоном заданной прочности. Прочность бетона зависит от толщины межэтажного перекрытия, используемых химических добавок, времени года и погодных условий, марки бетонной смеси и качества инертных. В первые 3 суток бетон набирает 30% заданной прочности, через 14 суток – 70% и после 28 суток – 100%.

Диапазон толщины фундаментной плиты составляет от 250 до 600 мм. Толщина фундаментной плиты рассчитывается проектировщиками с учетом воспринимаемых нагрузок от вышележащих конструкций, временных и снеговых нагрузок, а также результатов геологических изысканий. Основанием для расчета являются:
1. материал ограждающих конструкций (стены);
2. тип межэтажных перекрытий;
3. кровля;
4. снеговая нагрузка и т.д.
Во избежание проблем с безопасной эксплуатацией дома не советуем самостоятельно принимать решения о толщине монолитной плиты, если вы не имеете соответствующих знаний и квалификации.

У любого гидроизоляционного материала область применения ограничена. Для эффективного устройства гидроизоляции необходимо определить состояние участка под застройку – уровень грунтовых вод, их агрессивность, затем подобрать систему гидроизоляционных материалов, в которой каждая составляющая выполняет определенные функции гидрозащиты. В подземных сооружениях эффективнее всего применение гидроизоляционных материалов на цементной основе либо оклеечную ГИ рулонного типа. Универсального способа нет, поэтому надо исходить из имеющихся условий.

1. Индивидуальное проектирование. Выбор готового проекта с адаптацией под ваши условия и требования, либо разработка индивидуального проекта с нуля под нужды заказчика.

2. Геодезические изыскания на участке заказчика.

3. Подготовка коммерческого предложения по реализации проекта и заключение договора строительного подряда.

4. Разработка календарного графика строительства с привязкой к поставкам материалов и финансированию.

5. Строительно монтажные работы.

6. Монтаж инженерных сетей дома – наружных и внутренних.

7. Заполнение оконных и дверных проемов ограждающих конструкций.

8. Внутренние отделочные работы.

9. Фасадные отделочные работы.

10. Ландшафтные работы.

Самые честные рекомендации могут дать наши заказчики. Мы можем организовать для Вас личную встречу с нашими заказчиками, чтобы Вы из первых уст узнали их мнение о работе нашей компании.

Да, наша компания может взять всю бумажную волокиту на себя, получить за вас разрешительную документацию на строительство, согласовать проект и после реализации, сдать дом в эксплуатацию во все необходимые инстанции.

Необходимо определится с проектом дома. Второй этап – выбор подрядчика. Для этого нужно предоставить проектную документацию в строительные компании для расчета сметной стоимости. Но глупо выбирать подрядчика исходя лишь из цены.  Чтобы составить представление о его возможностях, необходимо посмотреть уже реализованные объекты, построенные этой компанией, оценить техническую оснащенность бригад. Наши строители полностью обеспечены  высокопроизводительным оборудованием. Мы начинаем работу без предоплаты, расчет производится поэтапно после принятия заказчиком оговоренного строительного объема. При необходимости наши специалисты возьмут на себя поставки материалов, а также выполнят комплекс работ по подготовке площадки к началу строительства.

Строительство лучше всего начинать ранней весной. При надлежащем финансировании можно возвести коробку дома за один строительный сезон. Конкретные сроки начала работ определяются в зависимости от местных условий: среднесуточной температуры, подъездных путей, степени размерзания грунта и других факторов.

Мы выполняем строительно-монтажные работы любой сложности и объемов в пределах Минска и Минской области. Это могут быть как отдельные виды работ как обустройство конструкций нулевого цикла, изготовление монолитных ж/б лестниц, крылец, стяжек, так и полномасштабное строительство коттеджа с нуля. Если объект рентабелен, мы готовы обсудить варианты работы в других областях. Чтобы узнать о выполнении работ за пределами Минска – достаточно связаться с нашими менеджерами по телефону или оставить заявку на сайте. Мы внимательно рассмотрим ваш запрос и приложим все усилия, чтобы найти взаимовыгодные варианты сотрудничества.

Самое главное, чтобы весь комплекс работ и услуг от проектирования до строительства и внутренней отделке вашего загородного дома, клиент получал «от одного подрядчика»! Очень важно иметь на руках грамотно продуманный проект, включающий в себя Архитектурный и Конструктивный разделы. Еще на этапе создания проекта дома архитекторы совместно с другими специалистами (конструкторами, дизайнерами, инженерами по внутренним и наружным сетям) продумывают необходимые детали и учитывают все нюансы для организации эргономичного внутреннего пространства дома и среды для заказчика.

При планомерном финансировании и бесперебойной поставке необходимых материалов абсолютно реально возвести строительный объем коробки коттеджа за один строительный сезон. Но следует учесть, что существуют процессы, которые невозможно ускорить без нарушения технологических требований. Это набор прочности бетонных конструкций, объемы кладки стен, которые можно выполнить в течение одного дня, высыхание штукатурок и стяжек.

Свяжитесь с нами по телефонам: +375 29 66-800-70 А1/Telegram/WhatsApp; или по электронной почте: info@a3bud.by — оставляйте заявку на строительство дома, указывайте понравившийся проект и желаемые изменения c местом предполагаемого строительства.

C надеждой на взаимовыгодное сотрудничество, Ваш А3Буд.

Да, сможем! В нашей команде есть свой архитектор, он при необходимости подготовит проект с ваших слов либо понравившегося плана планировки из интернета, либо рисунка от руки. Перепланировка нашего типового проекта, или любого понравившегося вам тоже возможна. В случае заказа строительства в нашей компании услуга эскизного проекта оказывается бесплатно! Строительство же непосредственно дома будет выполнено лишь после выполнения четырёх важнейших моментов, а именно согласованных: рабочей документации; сметной стоимости реализации проекта; графика работ и конечно же подписанного двухстороннего договора.

Вы можете рассчитывать на скидки и бонусы, если подпадаете под следующие условия:

1. постоянный клиент.

2. при больших объемах предстоящих работ.

3. при комплексном заказе работ (проектирование + реализация + сдача в эксплуатацию + гарантийное обслуживание).

Не всегда конечная стоимость услуг строительных организаций сильно отличаются от стоимости услуг частных бригад. Работа со строительными компаниями – это гарантии и уверенность, что в дальнейшем фундамент не просядет, а дом не даст предательских трещин. Плюсами при сотрудничестве с официальной строительной компанией являются:

1. официальный договор.

2. точный сметный расчет с осязаемыми объемами.

3. фиксированная цена на строительно монтажные услуги.

4. фиксированные сроки и график финансирования.

5. гарантия на выполняемые виды работ.

Наша компания предоставляет бесплатную услугу по формированию Кп по строительству вашего объекта. Для этого достаточно указать в форме ваше имя, контактный телефон, описать объемы СМР и указать адрес места строительства. Расчеты будут максимально приближены к действительности, если заказчик предоставит проектную документацию в виде АР-проекта и строительной документации КЖ. Следует учитывать, что это предварительный расчет (в особенности, если речь идет о сложных объектах). Окончательная сметная стоимость рассчитывается после выезда нашего специалиста на объект для оценки местных условий. На окончательную стоимость влияют: необходимость прокладки временных сетей, подъездные пути, труднодоступность участка и др.

При подготовке строительной площадки к возведению конструкций дома, мы оказываем комплекс услуг по срубке существующих насаждений, демонтажу старых зданий и сооружений, вывозу строительного мусора и организации мест складирования материалов и оборудования для строительства.

Наша компания в полном объеме берет на себя все проблемы, связанные с доставкой рабочих на строительную площадку и их размещением непосредственно на объекте строительства. Если стройка находится в Минске или на расстоянии до 50 км от него, рабочие добираются на личном транспорте самостоятельно. На удаленных от города крупных объектах мы создаем условия для постоянного пребывания рабочих.

За каждым объектом, который строит наша компания, закреплен опытный инженер. Он руководит строительным процессом, а также решает все текущие проблемы с поставкой матереальных ресурсов до объекта, обеспечением рабочих необходимой техникой и средствами малой механизации.

Также прораб контролирует качество и объемы выполненных работ, соответствие хода работ установленному календарному плану. Поэтому нет никакой необходимости в постоянном присутствии заказчика на объекте. Присутствие заказчика необходимо только для приемки завершенного этапа строительства и своевременной оплаты выполненных объемов, согласно договора.