Как выбрать фундамент для частного дома?

Строительные работы включают обустройство прочной опоры между почвой и объектом. Ее задача – принять на себя нагрузку от здания и равномерно распределить на грунт. Устройство фундамента требует точных расчетов, которыми занимаются специалисты. Необходимо учитывать ряд факторов, чтобы предупредить риски растрескивания, перекоса стен, обрушения объекта. Компания A3BUD подходит к выбору типа основания ответственно, обеспечивает полный цикл строительных работ с соблюдением всех требований технологического процесса.

Основные параметры выбора

Большое значение уделяют характеристикам земли. Конструкцию выполняют, соблюдая правила:

1. При условно непучинистой породе глубина основы достигает 0,5-1 м.
2. При выраженном пучении базу обустраивают ниже, чем уровень промерзания.
3. Глинистая земля вспучивается неравномерно, поэтому нужно сооружение песчаной подложки или замена песком.
4. Песчаная порода не подвержена вспучиванию, поэтому возможны любые виды фундамента.

Выбор конструкции фундамента зависит от следующих факторов:

1. Уровень грунтовых вод (ГВ). При высоком уровне требуется обустройство многослойной подушки с установкой монолитной плиты.
2. Масса объекта. Чем больше весит постройка, тем надежнее должна быть опора. Для тяжелых строений предпочтительная плитная или ленточная основа. Для легких – свайная или винтовая.
3. Этажность. Многоэтажные дома давят сильнее, поэтому нужна особо прочная платформа.
4. Материал. Мелкозаглубленную или свайную модель рекомендуют для каркасных построек или пеноблочных объектов. Каменные, кирпичные устанавливают на мощных плитных платформах.
5. Форма. Для строений сложной формы оптимальна ленточная платформа.
6. Стоимость. Свайная база является самой дорогой. Обустраивается в случае невозможности возведения другого типа основания.

Перед строительством необходимо выявить особенности участка. На площадку выезжает группа специалистов, которая выполняет геолого-инженерное исследование:

• изучает характеристики грунта – болотистый, легко промерзающий, суглинистый, песчаный и т. д;
• определяет линию ГВ, промерзания;
• рассчитывает суммарную нагрузку, которую оказывают на территорию расположенные на участке прочие постройки.

Заключение группы – важный вывод, позволяющий понять, какой фундамент лучше использовать при застройке.

Предложения A3BUD

Сотрудники компании всегда подскажут, какой фундамент нужен для частного дома. В каталоге несколько вариантов.

Ленточный

По структуре различают ленточные платформы:

1. Монолитные – любая форма выполняется обустройством опалубки, армированием, заполнением раствором из песка, бетона, бутовых камней. Целостность обеспечивает прочность, долговечность, хорошую гидроизоляцию, удержание тепла. Вариант выполнения – монолитная база с подвалом.
2. Сборные – сооружают из заводских блоков. Материал – железобетон. Детали крепят армированием и цементом. Прочность ниже, чем у монолитного, гидроизоляция в стыках недостаточная.

Бывают 2 типов:

• полнозаглубленный – ПЗЛФ;
• мелкозаглубленный – МЗЛФ.

Полнозаглубленный считается самым надежным, выполняется на глубину промерзания. Прочность не зависит от армирования.

Плюсы:

• простота установки;
• надежность.

Минусы:

• закладывается на 20-30 см ниже уровня промерзания, требует большого расхода бетона;
• при высокой линии грунтовой воды устройство осложненное.

МЗЛФ – цельная балка из железобетона, установленная на подушку из песка. Глубина залегания 50-70 см. Рекомендован при сложном рельефе, сильном перепаде высоты, высоком подъеме ГВ, слабопученистой почве.

Плюсы:

• меньший объем бетонного раствора;
• монтаж при высоком уровне ГВ.

Минусы:

• риски трещин в постройках из блоков, кирпича;
• необходимость качественного армирования;
• мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома требует подложки из песка с дренажной системой.

Свайно-ростверковый

Сооружение из погруженных столбов (свай), которые над поверхностью связаны сплошной лентой (ростверком) из железобетона. Рекомендован для подвижных песчаных и глинистых территорий с существенными перепадами рельефа. Бетонная балка – необходимая деталь, делающая нагрузку на почву равномерной. Применяется свайно-ростверковая база в строительстве каркасных зданий, построек из легкого газобетона.

Плюсы:

• используется в холмистой, гористой местности, на торфяных и болотистых территориях;
• допустим для разных пород при возведении легкого коттеджа, дачи;
• сваи заглубляют до границы промерзания, поэтому столбы не контактируют с ГВ;
• ростверк не соприкасается с землей – в здание не проникают грызуны, стены не подвергаются сильному влиянию влаги;
• быстрый монтаж, снижение объема земляных работ.

Минусы:

• металлические сваи подвержены коррозии, деревянные гниению, поэтому срок службы непродолжительный;
• необходимы гидроизоляция и утепление подвала, цоколя;
• дополнительные траты на перевозку свай к строительной площадке.

Столбчатый

В устройстве фундамента столбы, равноудаленные и утопленные в землю. Устанавливаются в нормальный грунт. Возможна установка в пучинистый с монтированием ниже уровня подземных вод. Столбы выполняют из следующих материалов:

• бетона с дополнительным армированием, бутобетона – для тяжелых построек;
• кирпича, камня – для средней нагрузки;
• древесины – для легких построек в один этаж.

Для повышения прочности вершины столбов порой соединяют железобетонными обвязочными балками. По инструкции обязательна подушка из песка толщиной 0,5 м – подложка предупреждает вспучивание. Монтируют столбы по периметру будущего строения, в угловых зонах, на участках несущих перегородок. Расстояние между элементами 2-3 м.

Фундамент под ключ бывает:

1. Монолитным – с созданием опор на площадке, с опалубкой из дерева, из армированного или бутового бетона.
2. Сборным – с готовыми бетонными элементами, со стаканными подушками толщиной 15 см.

Плюсы:

• простой монтаж;
• использование в строительстве небольшого здания на устойчивой площадке.

Минусы:

• сложность обустройства подвального этажа;
• малая прочность;
• риски наклона и опрокидывания опор в условиях подвижной почвы.

Плитный

Сооружение плитного основания – выбор фундамента для дома на подвижной пучинистой и рыхлой земле. Цельная плита под объектом равномерно распределяет нагрузку, при вспучивании плавает без образования трещин. В конструкции несколько слоев, выполненных из геотекстиля, утеплителя, песка и гравия, армированного бетона. Раствор готовят на участке, заливают в опалубку. Толщина прослойки 0,3-1 м. Угрозу трещин устраняют, делая на основе под большой объект деформационные швы – нарезку на отдельные части.

Плюсы:

• равномерное распределение нагрузки;
• сооружение прочного основания на слабых землях;
• при хорошем утеплении использование в качестве пола;
• легкость переноса горизонтальной, вертикальной деформации.

Минусы:

• отсутствие возможности устройства подвала;
• высокая цена, особенно при сложной форме здания;
• необходимость выпрямления рельефа или тщательного планирования с учетом перепадов высоты.

Разновидность – шведская утепленная плита, которую рекомендуют в условиях слабых, пучинистых земель, сложного рельефа.

Надежная основа обеспечивает до 90% прочности самого строения. Обеспечить продолжительную эксплуатацию здания, построенного на любом грунте, поможет грамотный выбор конструкции. Сотрудники A3BUD каждому клиенту посоветуют, как правильно выбрать фундамент под дом, сделают анализ рельефа и почвы, оперативно сделают работу с выполнением всех нюансов технологического процесса.