Строительство цокольного этажа под ключ

Цоколь из бетона представляет собой отдельный этаж, заглубленный в почву. Используется в строительстве каменных и деревянных домов. Рекомендуется возведение, когда постройка расположена на склоне, путем врезания подвального этажа в материк либо при больших перепадах на участке.

Преимущества

Монолитный цоколь обладает преимуществами:

1. Увеличение полезной площади для обустройства жилых помещений, кладовок, спортивного зала, гаража, бассейна, постирочной или котельной.
2. Возможность размещения отопительного/газового оборудования вне жилой зоны.
3. Эффективное планирование – земельный участок не загромождается дополнительными постройками.
4. Повышение этажности без нарушения стандартов строительства – обычно цокольное помещение не подлежит учету.
5. Стены из железобетона не деформируются при вспучивании грунта.
6. Гарантируется хорошая гидроизоляция помещения.
7. Обустройство вентиляционной системы обеспечивает комфортный микроклимат и благоприятную эксплуатацию подвальных помещений.
8. Если грунтовые воды не подходят близко к поверхности, фундамент заглубляется. Это позволяет поддерживать тепло в доме, не увеличивая траты на отопление.
9. Можно в короткие сроки построить цокольный этаж под ключ, одновременно получить фундамент под вышележащие конструкции, а в техподполье обустроить коммуникационные системы.

Это не все преимущества монолитного строения нулевого уровня, у каждого отдельного проекта свои достоинства и особенности. Единственный минус – высокая стоимость, обусловленная большим объемом работ и материалоемкостью самих конструкций. Но при обращении к услугам нашей компании «Атрибут» средства, затраченные на строительство подвала, с лихвой окупятся и вы будите приятно удивлены.

Технология возведения

Схема строительства фундамента с цоколем:

1. Сначала планируют участок, учитывая климатические условия, особенности грунта.
2. Далее приступают к черновым работам – разработка котлована.
3. При поверхностном залегании грунтовых вод и в случае нахождения лёссовидной супеси в разрабатываемых отметках, оборудуют местный временный водоотвод.
4. Выполняют обратную засыпку котлована смесью из песочно-гравийной смеси, утрамбовывая грунт, подготавливают основание под устройство несущих ж/б конструкций.
5. Укладывают бетон, после чего выполняют оклеечную Ги из листов ковра гидроизоляционного материала.
6. Монтируют опалубку в проектное положение, осуществляют вязку арматурного каркаса пола.
7. Заливают основание бетона, послойно уплотняют, а поверхность выравнивают затирочными машинами.
8. Через несколько дней, необходимых для прочного застывания бетонной смеси, монтируют опалубку фундамента/стен. Связывают арматурный пространственный каркас, устанавливают закладные и гильзы под прохождение черновых сетей.
9. Бетонным раствором заливают стены подвального помещения.
10. Проектная твердость достигается спустя 28 суток. После этого переходят к монтажу сборного перекрытия или заливке монолитной ж/б плиты по опалубке.
11. Внутри и снаружи цокольного помещения делают гидроизоляцию. Внешнюю поверхность утепляют плитами из пенополистирола экструдированного.

Завершающий этап – защита гидроизоляции и утепления подвала от механических повреждений профилированной мембраной по типу Planter c обратной засыпкой пазух котлована.

Преимущества компании «Атрибут»

Стоимость строительства цокольного этажа складывается из цен на проектные работы, основные и расходные материалы, а также амортизации применяемого оборудования и стоимости самих работ. Повышение цены возможно уже на первом этапе, когда проводят инженерно-геологические исследования, в случае обнаружения неблагоприятных факторов. Стремление увеличить прочность фундамента нередко приводит к перестраховке и необоснованному увеличению сметы.

Реализовать правильный цокольный этаж под ключ в Беларуси нетривиальная задача, если обратиться к профессионалам. Квалифицированный персонал компании не поддерживает круговую поруку. Каждый специалист отвечает за определенный участок работ. Это позволяет поддерживать высокие стандарты качества, заложенные нашей компанией на рынке строительных услуг.

Этапы взаимодействия с нами

1. Консультация. Свяжитесь с нами, если у вас есть вопросы. Наша команда экспертов всегда готова предоставить вам грамотную консультацию. Благодаря нашим знаниям и опыту мы сможем ответить на все ваши вопросы, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
2. Встреча. Мы договариваемся на удобное вам время, чтобы встретиться и осмотреть объект.Договор и оплата. Мы заключаем договор, в котором прописаны условия и обязанности сторон. Наличие подписанного соглашения позволяет обеим сторонам гарантировать выполнение своих обязательств и одновременно оградить себя от возможных споров и недоразумений.
3. Выполнение. Согласно СНИП и ГОСТ мы выполняем поставленную задачу в обозаченные сроки. Соблюдение этих стандартов при выполнении строительных работ гарантирует успешный результат.
4. Отчет. Предоставляем акт выполненных работ.