Фундамент с подвалом под ключ

Строительство фундамента с подвалом – возможность без увеличения площади дома получить дополнительное помещение под хранение овощей, гараж, склад, котельную, собственный прачечный комплекс или обустроить уютный кинотеатр и тренажерный зал на минус первом этаже своего дома. Компания «A3BUD» оказывает услуги по индивидуальному проектированию и качественному воплощению объектов любой сложности в сегменте частного домостроения. Мы гарантируем, что возведенные нами конструкции прослужат надежно весь период их эксплуатации и будут радовать своих обладателей на протяжении долгих лет. Возведение цокольного этажа имеет ряд неоспоримых достоинств.

Преимущества фундамента с цокольным этажом

Подвал в частном доме под ключ предполагает возведение монолитного/ленточного  ж/б фундамента на пятке либо на фундаментной плите.  Подошва подвала под ленточным фундаментом располагается ниже уровня чистого пола, а сами стены изготавливаются из готовых ж/б блоков или заводской бетонной смеси. Для выбора марки основного расходного материала необходимы точные расчеты для равномерного распределения нагрузки на площадь бетонного основания. Планировать ленточный фундамент стоит, если уровень грунтовой воды достаточно низкий.

Монолитный ж/б фундамент представляет собой базу из железобетона, которая рекомендована в наших широтах и, в частности, в Беларуси при ослабленных грунтах и слабонесущих основаниях. Конструкция собирается из сборных элементов или является цельным монолитным полотном. Размеры этих элементов подбираются в соответствии с номенклатурной линейкой заводских изделий и климатическими условиями местности. Этот тип фундамента обладает преимуществами:

1. Противостояние движению грунта, снижение рисков естественной усадки.
2. Эффективное планирование пространства помещений. Возможность избежать дополнительных строений на участке.
3. База с цокольным этажом почти полностью углублена в землю – не требуется регулярное обновление фасада.
4. При больших перепадах отметки на участке, обустройство цокольного этажа – оптимальное решение. Возможность избежать крупных капиталовложений при земляных работах (выравнивание участка).

Монолитный фундамент с цокольным этажом позволяет эффективнее поддерживать тепло в доме т.к. отсутствует прямой контакт пола с почвой.

Технология строительства подвалов

Пошаговая схема:

1. На очищенном от растений участке роют котлован в пятне застройки – глубина не меньше 1500 мм. При приближении к проектной отметки дорабатывают грунт вручную.
2. При подготовке основания под цокольный этаж делают местную замену грунта из песчано-гравийной смеси. Каждый новый слой утрамбовывают, формируя амортизационную подушку.
3. Дно и боковые стены котлована закрывают профилированной мембраной (Planter). Нахлест листов составляет не менее 200 мм. Далее выполняется оклеечная Ги рулонного типа по огрунтованному бетонному основанию. Края строительного материала должны выступать за контур фундаментной плиты – далее их заводят на стены.
4. Устанавливают и связывают арматуру, монтируют опалубку в проектное положение и укладывают бетонную смесь.
5. Когда раствор схватывается, опалубку демонтируют и приступают к гидроизоляции стен.
6. Прокладывают дренаж ниже бетонной базы при близком нахождении грунтовых вод.
7. Следующим этапом после устройства стен идет монтаж межэтажных пустотных плит либо устройство монолитного ж/б перекрытия из бетонной смеси.

На этапе работ по связке арматуры монтируют трубы коммуникационных систем с вертикальным выходом.

От чего зависит стоимость работ

Цена на строительство подвала зависит от нескольких факторов. Среди них стоимость:

• изыскательских работы, направленных на определение уровня подземных вод, анализ грунта;
• расчетов несущей нагрузки фундамента;
• конфигурации возводимого цокольного этажа;
• объемов основных и расходных строительных материалов;
• удаленности объекта и транспортных расходов.

В сметный расчет включается цена всех промежуточных и основных рабочих этапов. Наша компания выполняет расчеты по завершении проекта, после подписания акта приемки конструкции заказчиком. Готовая смета предоставляется каждому клиенту. При постоянных заказах и больших объемах работы предоставляются гибкие условия и бонусные программы.